[세법개정] 2024년 세법개정안 - 상생임대주택 양도소득세 과세특례 적용기한 연장(~26년)

안녕하세요 직할모입니다.

오피스텔 실거주 의무로 인해 상생임대인 제도를 알아보고 있었는데, 다행히도 26년까지 연장된다고 합니다.

이 내용을 이미 올해 7월 25일에 기재부에서 발표를 했었네요.

https://www.moef.go.kr/nw/nes/detailNesDtaView.do?searchBbsId1=MOSFBBS_000000000028&searchNttId1=MOSF_000000000069911&menuNo=4010100

기획재정부

 

아래는 세법개정안 중, 상생임대주택 관련 내용을 발췌한 것입니다.

 

사실

지금 살고 있는 지역을 떠나 굳이 다른 지역에 가서 살아야 하나

싶은 마음이었는데, 다행히도 그러지는 않아도 될 것 같습니다.

 

세입자분 께서도 별 일이 없는 한 연장에 동의한다고 하니, 무리해서 24년에 계약서를 작성하지 말고, 계약이 종료되는 시점에 연장 서류에 사인하면 될 것 같습니다.

 

 

 

근방에 개발 호재가 있는데, 매매하기 전에 공사가 하루빨리 진행되었으면 하는 마음이네요. 그래도 보유로 인해 이자도 나가고, 재산세도 나가고 있는 상황인데, 최소한 그 정도는 커버할 정도로 가격이 올라줬으면 하는 마음입니다.

 

 

요새 부동산 시장 보면 그렇게 상황이 좋아보이지 않아 좀 걱정이긴 하네요. 대출 규제로 인해 매도자도, 매수자도 모두 힘든 시장인 것 같습니다.

하지만 이러한 비정상적인 가격의 주택시장이 저도 달갑지는 않습니다. 언젠가는 지금 보유한 오피스텔을 팔고 주택을 사서 들어가려는 계획이 있는 제 입장에서는요.

 

 

매도인도, 매수인도 모두 합리적인 가격 선에서 거래가 이루어졌으면 하는 마음입니다.

애덤스미스 형님께서 알아서 해 주시겠죠?

 

 

감사합니다.

 

함께 읽으면 좋은 글

2024.10.24 - [재테크 스토리/부동산 스토리] - [상생임대인] 2026년까지 상생임대인 제도 연장 (feat. 2024년 하반기 정책방향)

[상생임대인] 2026년까지 상생임대인 제도 연장 (feat. 2024년 하반기 정책방향)

2024.10.09 - [재테크 스토리/부동산 스토리] - [임대] 상생임대인 제도, 2년 실거주 안하고 양도세 면제 받는 조건은?

[임대] 상생임대인 제도, 2년 실거주 안하고 양도세 면제 받는 조건은?