재테크 스토리/부동산 스토리 (12) 썸네일형 리스트형 [청약] 과천지식정보타운 S-3·7·8블록 신혼희망타운 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집, 나도 지원해볼까? 안녕하세요 직할모입니다. 오늘은 저의 과천 지정타 검토 과정을 글로 남기려 합니다. 저 뿐만 아니라, 향후 청약하시는 분들께도 참고가 되길 바랍니다. 신혼희망타운 입주 조건 만족 여부입니다. 2022년에 성과급을 운 좋게 좀 받았는데, 그게 23년도 급여에 포함되어 정산되다보니 월평균 소득금액을 초과해 버리는 대참사가 일어나고 말았습니다.. 직장 보험료는 여기서 조회하실 수 있습니다.https://www.nhis.or.kr/nhis/index.do 국민건강보험 www.nhis.or.kr 망했네요..시작하자마자 끝났습니다.. 감사합니다. [경제] 기준금리 3.5→3.25로 0.25%P 인하, 그래도 시장은 눈치보기 일듯 안녕하세요 직할모입니다.한은이 드디어 금리 동결 정책을 풀고, 인하로 방향을 선회했습니다.https://www.chosun.com/economy/economy_general/2024/10/11/EMPKECN7VRBS7MSVJIZPNSTJPM/ 한은 기준금리 0.25%P 인하...3년 2개월만에 긴축 풀었다한은 기준금리 0.25%P 인하...3년 2개월만에 긴축 풀었다www.chosun.com 전 미국과의 금리차가 아직도 존재하기에, 미국이 금리를 확실하게 내리기 전 까지는 한은이 움직이지 않을 것이라 예상하여 이번에도 동결이라고 생각했는데, 제 예측이 보기좋게 빗나갔네요.2024.09.19 - [재테크 스토리/일반경제 스토리] - [금리] 美 금리 0.5% 인하 단행, but 우리나라는 당분간 현행유지가.. [임대] 상생임대인 제도, 2년 실거주 안하고 양도세 면제 받는 조건은? 안녕하세요 직할모입니다. 현재 임대를 주고 있는 오피스텔이 내년 초면 계약 만료가 됩니다. 투기과열지구 지정 당시 등기를 친 오피스텔이라, "양도세 면제를 위해 꼼짝없이 2년 실거주를 해야겠구나"라고 생각하고 있었는데, 이게 왠 걸. 실거주를 하지 않아도 양도세를 면제해준다는 대책이 있다는 것, 그리고 그게 올해 말까지라는 것을 얼마 전에 알게 되었습니다. 그 대책은 바로 상생임대인 제도 입니다. 그럼 어떤걸 준비해야 하고, 어떤 혜택이 있을까요? 대상직전 계약 대비 임대료 5% 이내 인상한 신규(갱신) 계약 체결 임대인계약기간: 21.12.20~22.12.31 기간 내 계약 체결 필요 혜택조정대상지역 1세대 1주택 양도세 비과세 2년 거주요건 면제 확인 필요사항주거용 오피스텔에도 적용이 되는지 (주거용.. [병원] 경기도 아동병원 리스트 (feat. 위치 그림 포함) 안녕하세요 직할모입니다.아이를 키우는 입장에서 가장 바라는 것은 아이의 건강일 것입니다. 하지만 아이의 건강을 관리하는건 생각보다 어려운데, 그 이유는 여러가지가 있겠지만 제 생각에는부모가 처음인 우리가 서툴기 때문에아이가 본인의 의사표현을 할 수 없기 때문에어른이 느끼는 환경과 아이가 체감하는 환경(e.g. 온도)이 다르기 때문에아이는 체온조절을 잘 못하기 때문에일 것입니다. 아이가 건강한게 물론 가장 좋겠지만, 현실적으로 아이를 키우는 초반에는 접종열도 있고, 이앓이도 하게 되어 체온이 급격하게 상승하는 경우도 있고, 원인모를 증상으로 아플때가 많습니다.그럴때마다 부모 입장에서는 정말 발동동 할 때가 많고, 병원이 대부분 문을 닫는 저녁에 아프거나, 혹여라도 집이 아닌 외부에서 놀다가 아플 경우에는 .. [청약] 대한민국 평범한 30대 중반 청약점수가 겨우 30점대 라고요? 안녕하세요 직할모입니다.요즘은 좀 열기가 덜하지만, 최근 몇년 전 까지만 하더라도 청약은 정말 로또와도 같았습니다.코로나 이후 가파르게 상승하는 아파트 시장을 보며, 어떻게라도 내 집 마련 한번 해보겠다는 사람들이 청약 통장을 개설하기 시작하고 청약을 시도했던 시절이 있었습니다.https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20200818/102537158/1 서울 아파트 청약통장 ‘불티’…치솟는 집값에 “청약말곤 답 없다”서울 아파트 청약통장 가입자가 빠르게 증가하고 있다. 기존 아파트 시장은 집값이 단기 급등해 부담이 커진 반면 신규 분양시장은 시세 대비 저렴하게 집을 살 수 있는 방법으로 부각…www.donga.com 저도 그 즈음 취업을 하게 되면서, 자연스럽.. [임장] 재건축과 리모델링을 외치는 분당, 야탑 장미마을/매화마을 임장기 안녕하세요 직할모입니다. 최근 분당, 일산 등 1기 신도시가 재건축을 위한 선도지구 선정을 위해 사활을 걸고 있다는 기사를 여러번 본 적이 있었습니다. 90년대 초중반에 지어진 1기 신도시 아파트는 거의 30년 가까이 되어 이제 슬슬 재건축 이야기가 나올 때가 되었을텐데사업성이 안나오기에 주춤주춤 하고 있었는데정부에서 선도지구 선정을 통해 일부 아파트에 대해 재건축 선행 시범을 해 본다는 얘기가 있었을거고기업에서는 정부의 지원을 등에 업고 규제를 풀어준 상태에서 진행하면 손해볼 게 없으니이러한 여러가지 이유들로 인해 1기 신도시 아파트 매물도 요새 줄어들고, 가격도 슬금슬금 오르고 있는 상황인 것 같습니다. 얼마 전 시간적 여유도 좀 있고 하여, 1기 신도시 중에도 가장 성공한 & 그리고 아파트 가격.. [청약] 사전청약 위기사태, 정부의 미꾸라지 같은 행동은 실망스럽네요 안녕하세요 직할모입니다. 2020년대 초반, 대한민국은 부동산으로 인해 큰 몸살을 앓았던 적이 있습니다. 코로나로 인해 망가진 경제를 살리기 위해 시장에 풀어 놓은 자금 유동성이 부동산 가격을 억누르기 위해 시행했던 정책들과 맞물리면서, 시장 가격이 폭등하기 시작했고 사람들은 벼락거지가 되었다고 아우성치며 양극화되는 부동산 시장을 바라볼 수 밖에 없었습니다. 시장의 가격은 수요와 공급이 결정하는데, 부동산은 공급을 급작스럽게 늘릴 수 없다는 특징을 가지고 있기에 한 번 상승한 가격을 잡기가 매우 어렵습니다. 이에 그 당시 정부는 가상으로 공급을 늘리는 방안을 제시했고, 이를 위해 제3신도시 부지를 발표하고 사전청약 제도를 운영하면서 사람들에게 몇년 뒤에는 집을 공급해주겠다는 약속을 했고, 불안해하는 국민.. [KB 데이터허브] 정부 부동산 정책, 한 눈에 알 수는 없을까? 안녕하세요 직할모입니다. 최근 윤석열 정부에서 8.8 부동산대책을 발표했습니다. 해당 대책의 핵심은 ~~ 나중에 필요하시면 찾아보시고ㅎㅎ 오늘 집중할 내용은 그게 아니라, '매번 발표되는 부동산 대책을 우리가 어떻게 좀 더 쉽게 파악할 수 있는가' 입니다. 저도 회사일 하면서 먹고 살다보니, 저에게 직접적으로 영향을 줄 것 같지 않은 부동산 정책에 대해 상당히 무관심한 편입니다. 윤석열 정부에서 최근 8.8 부동산 대책을 발표했다는 사실은 알고 있었으나, 벌써 이게 한달이나 지났다는 사실에 놀랐고, 제가 그 한 달 동안 정책 내용 파악 조차도 관심이 없었다는 사실에 두 번 놀랐습니다.그런데 저와 마찬가지인 분들이 사실 대한민국 대부분일 것 같습니다. 당장 내 눈앞에 먹고 살 일도 바쁜데, 나의 현실과 동.. 이전 1 2 다음
